当地时间2021年3月11日，美国总统拜登在白宫签署了总额达1.9万亿美元的经济刺激计划，标志着这一法案正式生效。

该法案标志着拜登完成了此前对选民的承诺——上任100天内为符合条件的美国人直接发放1400美元支票。

乍一听，这项经济刺激计划是一项利民的好政策，但仔细一想，这实际上是美国在牺牲全球的利益，来维护自己统治地位的一种自私行动。让人气愤的是，拜登拿1.9万亿给美国人发救济金，却让其他它国家来为其买单，在全世界范围内薅羊毛。

美国前财政部长萨默斯直言：“接近二战时期规模、而非正常衰退时期规模的宏观经济刺激政策，可能导致通胀压力升至我们这一代人从未见过的水平。”

资本品泡沫大涨，也就意味着未来的消费越来越贵。这样全球大放水的结果显而易见，万物暴涨的时代，真的要来了。这对全球经济和中国将会产生怎样的影响？

对全球经济产生巨大的冲击

美国的良方，别国的陷阱。

由于美国此次刺激方案规模庞大，必将带来较大的影响，因为这些超发的货币最终流向是全球资本市场。

对全球而言，大多数国家基本无抵抗之力，因为：1、你放水，就会造成国内经济的过热，带来资产价格大涨，物价上升的社会问题。2、不放水，本币大规模升值，外汇守不住，并且国际资本和地下钱庄就会进来疯狂套利，掠夺资产。所以大部分国家都选择跟随美国步伐，也进行大规模的货币宽松。

中国、日本等美国的债权国，以美元计来购买美国国债。一旦美元贬值，则债权国持有的美国国债就会出现缩水。

这个数据一出全世界都在恐慌，毕竟你凭空印出来这么多钱，那美元肯定是要变毛的，肯定会对全球经济产生巨大的冲击，使得货币贬值，加速通胀，只能眼看着被美国把我们辛苦创造的财富掠走。

打个比方说，美国印100块钱的成本只有10块钱，但是购买力却还是100块钱，剩下的90块就是美国割韭菜白捡来的。

通货膨胀吞食民众的财富

1.9万亿刺激计划对于市场是双刃剑将导致严重的通货膨胀。举个例子，可以把全世界想象成地球村，美联储是村里的银行，村里头卖的所有商品都是以美元计价。那世界各个国家就是这个村的村民，每家每户都存得有美元存款，就是刚才所说的外汇储备。

当美联储无限“印钞”的时候，导致村里头流通的美元多了起来，结果就是造成通货膨胀让村里的商品价格一路上涨。在这个时候，如果村民想购买商品动用外汇储备的时候，就需要花更多的钱，使得村民手里的存款贬值，不值钱了！

股神巴菲特曾经说过：通货膨胀是一种税，这种税比我们的立法者所制定的任何税种都更具毁灭性，并且任何人都逃不掉。

通货膨胀是一种隐性的税收，每时每刻都会吞食民众的财富。人们都很憎恶通胀，却又无可奈何。

不懂理财跑赢贬值很难

近日，网上一篇名为《厦门女子44年前存1200元 如今成功取出2684.04元》的文章在网上刷屏， 1200元存入银行，取出时2684.04元，44年的利息为1484.04元。此事一经曝出，就成了网友们议论的热点话题：1973年，1200元，够买一个大宅子了。家道中落 ，44前的大款到现在只能买张床。

如何抵御通货膨胀，就成为诸多经济学家，以及投资者关心的事项。但其实，有效抵御通货膨胀的手段，并不多。

黄金、股票、艺术品、古董、存款等等这些理财都是行之有效的抗通胀的选项。不管哪种资产能够抗通胀，有一点是确认的，通胀来临时，现金是一定会缩水的。

防止货币贬值、跑赢通货膨胀是每一个人想要达到的投资理财目标，但要长期实现这一目标还是很有难度的。

通胀像一条快速流动的大河，所有的人都生活在这条大河里。富裕阶层拥有自己的船，借助资产工具逆流而上。中产阶级握住了岸上的锚，确保自己不会往后流动。工薪阶层是光着膀子的游泳者，在水流中拼命划水，确保自己不被水流冲走。

作为中短期投资产品，大家选择比较多的还是股票和黄金。对于普通投资者来说，持有黄金在大周期可能更容易抵抗通胀。但是对于股票来说，做得好的投资者不仅可以抵抗通胀，而且可以完全跑赢通货膨胀，甚至实现财富巨大升值。但如果做得不好，别说抵御通胀，财富损失惨重是常有的事。

手里有钱（资本过剩），但是却缺乏有效消费需求，必然导致资产出现高投机的倾向，在“资产配置荒”的大背景下，人们就会纷纷抛售现金，进入股市，币市，债市，楼市，甚至炒鞋炒盲盒，简直万物皆可炒！

就楼市而言，房产保值增值一直都不错，于是每次货币放水，大家都会群起抢购。况且每次大灾大难或者经济危机，中国必定会依靠房地产拉动经济增长，民众一看越涨越凶，再不买就买不起了，恐慌性就跟风而来，造成供不应求的局面，价格急升，掀起打新抢房的盛况，买到即赚到。

英国房价92年间涨了470倍

有恒产者有恒心。

恒产论是战国时孟子提出的为私有财产辩护的理论。《孟子·滕文公上》说：“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。

因此老百姓的核心资产就是房子，房子的涨幅远高于CPI的涨幅。

从图表中可见，房产尽管收益高于房产，但是跌幅波动大，房产是直线上涨，相比黄金理财更稳定。

英国女王伊丽莎白二世从出生到现在这92年期间，英国房价长期趋势上涨，从女王出生时的619英镑（1926年）涨到如今的29.1万英镑，涨幅为47021％，高达470倍。

不动产是抗通胀的硬通货

20年的时间，房价涨了多少倍？

从2000年到现在，20年的时间，房价上涨的速度惊人。

北京从均价5000元一平米，涨到现在的63000元一平米，上涨了13倍。

深圳从均价5000元一平米涨到现在的72000元一平米，上涨了14倍。

上海从均价4000元一平米，涨到现在的54000元一平米，上涨了14倍。

房价上涨了那么多，工资水平上涨如何呢？

2000年的时候，北京平均工资1311元，现在平均工资8847元，工资的涨幅约6.7倍，远远低于房价的涨幅。

远的不说了，我们从1990年算起，1990年我们的广义货币M2只有1.39万亿，2020年是203万亿，中国货币增长了140倍，而中国的房价只增长了30倍左右，如果单单相比于货币泡沫，中国房价根本没有泡沫！

如果很多年前，你有幸在上海，让时光回到2007年，以150万的总价（可以贷款）买了上海浦东的房子，2017年以1100万成交。十年之间，涨价了950万。我们来计算一下你的赚钱速度：

这套房子一年涨95万，一个月涨79166元，每一天涨：2638元。每小时涨：110元，平均每分钟涨：1.83元。所以即便你在睡梦中，这套房子还是以每分钟1.83元的速度在增值，比把钱放在余额宝里都强多了。十年前又没有限购，如果你有勇气买下三五套，真等于买了一台印钞机，毕竟在上海一个月能挣7万的人还是凤毛麟角。

时势造英雄，无数人在高房价的重压之下感叹：如果时光倒流十年，我们肯定会囤一大波房子。可是，时光无法倒流，即便是给个机会，当年的你也未必有勇气买房。因为很多人没想明白，十年前买房与十年后买房的区别。

当下的楼市，每个买房赚了钱的人都觉得自己很牛，其实不是。因为货币超发使得水涨了，水涨就船高，你投资什么都赚钱。通货膨胀那么厉害，傻子买了都能赚钱。不要把行情当成是自己的能力。

可以看出，房价增长率＞货币贬值率＞现金收益。房产不仅会跑赢现金，还会跑赢通胀，买房还是最稳的保值增值资产。

从1990年到现在，30年的时间里，货币增长了140倍，房价能不涨吗？

买房就是把通胀风险转嫁出去

2021，注定是焦虑的。因为在货币泛滥的时代，一切交易都是拥挤的。用通俗的话来说，优质资产都是靠抢的，比如美国的科技股，中国的房产和茅台。

2021，注定是资产大年，面对货币超发和通胀，普通人该用什么样的手段去应对呢？什么样的优质资产能够助力我们打赢财产保卫战呢？答案就是买房，而且要购买一线城市优质的楼盘，成为硬通货。

目前六七成全款买房者大多出于对货币贬值的预期和恐慌。

借钱买房，等于把通胀风险转嫁出去，是一种金融对冲行为。

如今全球通胀来了，美元在掠夺式收割各国的资产韭菜，你的钱袋已然缩水，你还不买房，你还整不明白这个硬道理，那真是你的错。

因为房产是家庭财富的终点，无论是买股票，基金，创业做生意，上班还是炒比特币，只要你赚了钱，最终都要买房。

既然我知道了财富的流动方向，那就不用去追它了，只需要在终点等它就行了。

守住财富提前买房避险，将来再把房子卖给在社会各种惨烈竞争中胜出的人，就把他们的财富转移过来。

So Easy ！希望每一个人都能在这次通胀危机中胜出。

出处：头条号 @赣州地产封面