昨天（11月8日），西城区砖塔胡同启动申请式退租。直管公房承租居民可自愿提出退租申请，符合条件的住户可申请共有产权住房或公租房，改善居住条件。这是继菜市口西片区之后，西城区第二个申请式退租项目。

砖塔胡同位于西城区中心位置，全长700余米，是北京市历史最悠久的胡同之一。本次城市保护更新工作实施范围为砖塔胡同南北两侧的临街院落，由西城区政府授权北京德源尚嘉城市更新置业发展有限公司实施。德源尚嘉公司是直管公房经营管理单位德源集团（原西城房地中心）为从事城市保护更新工作成立的二级公司。

申请式退租遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，实施范围内所有直管公房承租居民均可在完成相关手续前提下提出退租申请。申请式退租将采取货币补偿方式，退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定，符合条件的居民可申请共有产权住房或公租房，私房居民可参照直管公房政策申请参与本次申请式退租工作。

本次申请式退租申请时限将于2020年1月7日截止，未来砖塔胡同仍将以居住功能为主，下一步将根据退租的具体情况制定详细的修缮计划开展恢复性修建工作。

今年6月，全市首例申请式退租在西城区菜市口西片区启动。项目区总面积6.5公顷。两个多月时间里，275户居民签订了申请式退租协议。项目的安置房源为共有产权房和公共租赁住房，供申请退租并符合购房条件的家庭购买或承租。其中，共有产权房分别为丰台区南苑的合顺家园和房山区阎村镇的金林嘉苑，户型涵盖一居到三居；公共租赁住房为通州区台湖镇的璟秀欣苑，户型以一居和两居为主。

此次砖塔胡同申请式退租项目的安置房源和菜市口西片区项目相同，即共有产权房是合顺家园、金林嘉苑；公共租赁房是璟秀欣苑。三个小区均交通便利，有地铁通达，周围有学校、医院、商超等生活配套设施。