“2017年底，收走我们580多万元、商户850多万元的款项后，‘香港盛大百货’集团有限公司的高管就集体失联了，我们到现在也没找到人。”11月20日，四川广安华蓥金利源置业有限公司商业负责人段学文，向封面新闻记者讲起华蓥国际财富中心项目的招商遭遇时，称自己“欲哭无泪”。像段学文一样，达州渠县地旺广场商业项目的开发商和入驻商家，这段时间也在四处打听“香港盛大百货”老板的下落：“他们在渠县收走了4000多万元”。

收走1400余万元后

“香港盛大百货”高管集体失联

广安华蓥金利源国际财富中心项目，是一个19.9万平米的综合商业体，总投资约8亿元。2017年，自称是“香港盛大百货集团公司”的选址考察团队主动找到其开发商——华蓥金利源置业有限公司，洽谈合作事宜。经双方高管多次磋商，合作达成，由香港盛大百货集团公司（乙方）受委托经营管理华蓥金利源国际财富中心项目，并负责商场入驻商家的招商。

按照合同约定，商场开业前，商家入驻率须达到80%以上；华蓥金利源置业有限公司作为甲方，为乙方免租三年，同时支付给乙方对“香港盛大”品牌（商号）的冠名费300万元，另外向乙方支付经营管理补贴280多万元，用于广告宣传、促销活动及品牌运营。乙方口头承诺，会把这个商场打造成“粤港澳服装批零基地”。“包含开发商所支付的费用在内，“香港盛大百货”在华蓥共收走1400余万元。”

此后，乙方单独成立了一家公司——华蓥市盛大企业管理有限公司，以“香港盛大百货”的名义，分别与入驻商场的商户签订合同，收取了各商户的门市租金共计700余万元、保证金共计150余万元。出于对“香港盛大百货”的高度信任，无论是开发商还是入驻商户，都在商场开业前把相关费用汇入了对方指定的私人账户。

2018年1月19日，华蓥香港盛大购物广场开业。“直到开业时，商场的入驻率都不到50%，我们公司董事长为此约谈了他们的董事总经理黄某新，对方承诺限时整改。”华蓥金利源置业有限公司商业负责人段学文介绍，不料商场开业后的第三天，“香港盛大百货”的高管就集体失联了，股东、总经理、法人代表直到现在都没联系上。

华蓥金利源财富中心与“香港盛大百货”签约

“香港盛大”百货集团有限公司董事总经理黄某新

操作模式高度相似

从达州渠县收走4000余万元

眼看租期就快到期了，而“香港盛大百货”的高管，却早在2018年下半年就已集体失联。近段时间，达州渠县地旺广场的近百家商户，开始制定集体追讨血汗钱的“维权计划”。按照合同约定的违约条款，除门市租金外，“香港盛大百货”应退还他们共计1000多万元的保证金、线上运营服务费。

“我们感觉被骗了。”商家代表唐立珍说，冠以“盛大”招牌的公司，在渠县从事经营活动的共有三家：香港盛大百货集团有限公司、深圳盛大联商企业管理顾问有限公司和渠县盛大企业管理有限公司。商户们缴纳的所有费用，均以“渠县盛大”的名义被收走，且全部按对方的要求，陆续打进了对方指定的私人账户。

渠县地旺广场商业项目

由于“盛大”公司方面始终未按合同约定履行义务，商家多次去讨说法，但对方一直借故推诿，甚至通过频繁更换管理人员的方式来逃避，要求退还运营服务费、保证金无果。

另一方面，渠县地旺广场的开发商——四川三禾房地产开发有限公司，作为甲方，于2016年8月与乙方“香港盛大百货”签订了《委托经营管理合同》。按照合同约定，乙方取得了该商业项目1至4层门市的三年免租政策，并收取了甲方使用“香港盛大百货”品牌（商号）的冠名费用150万元。

入驻渠县后，乙方委托于2017年7月31日成立的渠县盛大企业管理有限公司招商，变身为“二房东”，陆续向进驻的近百户商家收取了一年至三年不等的租金、保证金、线上运营服务费等费用，共计4000余万元。“直到今年7月，我们才意识到问题的严重性。”四川三禾房地产开发有限公司总经理周灵一脸无奈。

“香港盛大百货”入驻渠县时的情形（受访者供图）

相关部门介入调查

面临人去楼空难以追责难题

“今年9月，我们在做了大量工作后发现，‘香港盛大百货’集团有限公司实际上是个空壳公司，立即向公安机关报了案。”华蓥金利源置业有限公司商业负责人段学文称，“香港盛大百货”涉嫌虚假宣传、商业欺诈，当地公安机关接到报案后已经受理。与此同时，华蓥市商务局也支持开发商依法维权。

11月中旬，华蓥市公安局经侦大队的民警前往渠县，寻找“香港盛大百货”高管的下落，结果却扑空了：对方的办公场所早已人去楼空，就连“渠县盛大”的法人代表林某也不知去向；“香港盛大”、“深圳盛大”的高管有的电话能打通，但始终无人接听。

“我们成立了专门的调查领导小组。”渠县市场监管局副局长刘元均称，接到当地商家对香港盛大百货集团有限公司涉嫌违法的举报后，他们于今年9月展开了调查。截至目前，当地公安、商务、税务等多个职能部门以及司法机关均已介入，但都未取得实质性的进展。

渠县市场监管局经检大队负责人介绍，他们通过国家市场监管总局查询回复得知，“香港盛大百货”集团有限公司在中国大陆未登记注册，不具备在中国大陆开展生产经营活动的合法主体资格。同时已查明：香港盛大百货集团有限公司、深圳盛大联商企业管理顾问有限公司和渠县盛大企业管理有限公司均为三个独立的经营公司，不属于同一法律主体。

“我们面临的最大难题是找不到人。”该负责人称，他们通过调查发现，这三家公司在渠县从事经营活动期间均涉嫌违法，存在虚假宣传等违法事实，但这三家公司的工作人员和负责人均已不知去向，加之执法人员介入调查的时间比较滞后，不少关键证据已经灭失，追究其法律责任的难度较大，相关商家的损失恐难挽回。

【新闻延伸】

香港盛大百货集团有限公司的官方网站显示，该公司已在深圳横岗、四川渠县、仁寿、乐山、华蓥、邛崃、泸州，贵州独山、荔波，广西富川及湖南郴州等地拥有13家购物中心及精品百货（直营店），经营面积达80万平方米；并在广东、广西、江苏、内蒙古、江西、湖北等地拥有36家品牌托管店，经营面积达135万平方米。

今年9月25日，湖北省咸宁市嘉鱼县市场监督管理局发布消费警示：“嘉鱼金昌园房地产开发有限公司所开发的‘天瑞时代广场’现以‘香港盛大购物中心·售楼部’的名义对外开展商铺认筹销售活动，在对社会宣导过程中存在宣传内容不实的现象。为此，嘉鱼县市场监督管理局特此发布《消费警示》，望广大市民提高风险意识、审慎投资。”

来源 | 封面新闻

编辑｜邓林灵

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